Vendre une maison à Montluçon avec CENTURY 21 Pasquet Immobilier

Vendre votre maison de l'Allier en réponse à un projet de vie ?

Vous voulez déménager car vous partez en retraite ou parce que votre famille s'agrandit, vous souhaitez acheter plus grand, changer de région... Les raisons de vendre votre maison sont multiples. Et c'est le bon moment pour le faire. Depuis les divers confinements, les Français envisagent leur logement différemment. Désormais leur maison est un cocon garant d'un "mieux vivre". Cette manière de repenser son logement a fait naître de nombreux projets immobiliers. Beaucoup sont prêts à quitter les grandes agglomérations et à acheter dans des villes plus moyennes. Or, vendre un bien ne peut se faire qu'en étant soutenu par des professionnels. Notre équipe de l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier vous propose un accompagnement attentif.

Montluçon et ses environs offrent un cadre de vie naturel recherché par nos acquéreurs.  La sous-préfecture de l'Allier se situe à mi-chemin entre Bourges et Clermont Ferrand. Ville dite moyenne avec 39 000 habitants, elle occupe une position géographique centrale au cœur de la France, dans un environnement naturel préservé entre Bocage et Combrailles. Ses environs immédiats sont constellés de bourgs et de villages. Montluçon est traversée par le Cher, affluent gauche de la Loire. Il est un élément majeur du centre urbain autour duquel la collectivité réalise en ce moment un projet d'aménagement pour que cet élément naturel devienne le trait d’union entre les deux rives et non plus une frontière. Le cœur historique de Montluçon offre une richesse patrimoniale unique. La Cité médiévale autour du château des Ducs de Bourbon caractérise la ville et constitue un atout touristique essentiel.

La ville de Montluçon accueille un musée d'un genre nouveau : une Micro-Folie, installée à la médiathèque, espace Boris Vian. Le projet est porté par le Ministère de la Culture et coordonné par La Villette. Plateforme culturelle au service des territoires, la Micro-Folie vient se décliner différemment dans chaque lieu. Aujourd'hui, en prenant part au projet, Montluçon s'inscrit dans un réseau de plus de 200 Micro-Folies. Le cœur de la Micro-Folie rassemble des centaines de chefs-d'œuvre de 12 institutions et musées nationaux à découvrir sous forme numérique : une offre culturelle ludique et unique. 

Quelques repères sur le marché immobilier de l'ancien des maisons en 2021 en Auvergne-Rhône-Alpes par notre équipe CENTURY 21 Pasquet Immobilier

En 2021, selon les données du Réseau CENTURY 21, en Auvergne-Rhône-Alpes, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 418 euros (un chiffre en hausse de +8,1% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons dans la région s'élève donc à 287 723 euros pour une superficie moyenne de 122,5 m².

L'équipe vous propose une visite guidée de trois maisons à acheter en exclusivité à Montluçon dans notre agence immobilière CENTURY 21 Pasquet Immobilier. Dans un quartier calme et proche des commerces, un pavillon de plain pied de 65 m² pour 4 pièces. Il comprend un séjour spacieux et lumineux attenant à une cuisine aménagée, trois chambres et une grande salle de bains. Un garage et un terrain clos à l'abri des regards complètent ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix de vente : 71 500 euros

Dans un secteur calme proche de Villars, cette maison de 90 m² élevée sur cave de type 4 avec sa façade en pierre. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangement, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et de WC. A l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Un garage complète ce bien. L'ensemble sur un terrain d'environ 600m². Prix de vente : 98 000 euros

Cette maison de 9 pièces d'une superficie de 144.45 m², proche du centre-ville de Montluçon, possède une grande cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie de 30 m², des WC et une salle d'eau. A l'étage, quatre chambres et des WC. Enfin, un grenier aménagé. Le sous-sol offre un accès direct sur le jardin à l'arrière depuis une grande pièce équipée d'une arrivée d'eau et évacuation pouvant accueillir une cuisine d'été. Chaufferie-buanderie et cave en sus. Prix de vente : 209 000 euros

(crédit photo : Aavitus)

Partagez votre projet immobilier dans la sous-préfecture de l'Allier avec nos professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Pasquet Immobilier

L'équipe de l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier vous accueille à Montluçon. Les conseillers peuvent vous accompagner dans tous vos projets  : achat d'appartement ou de maison, vente, gestion locative, location, recherche de terrain, estimation... Régulièrement formés et ayant une parfaite connaissance de la ville, ils mettront tout en œuvre pour la réussite de votre projet. Alors n'hésitez plus et venez nous confier votre dossier de vente de maison.

Selon les avis certifiés des clients passés par l'agence, l'équipe, à l'écoute, est professionnelle et efficace. Les conseillers offrent un accompagnement personnalisé et une très grande disponibilité. Voici le commentaire d'un client vendeur ayant confié un mandat : "Rapidité d'intervention pour la mise en place de la vente, ainsi que des visites."

Sur le marché immobilier, en ce moment, la concurrence est rude et il est difficile de se démarquer. Grâce au nouveau service exclusif CLE ce sera le cas. CENTURY 21, en partenariat avec SOCOTEC (le numéro 1 du contrôle des bâtiments en France), vous propose un contrôle en 21 points dans six domaines techniques afin d'être sûr que le bien que vous vendez n'a rien à cacher. Parce que les diagnostics obligatoires ne suffisent pas pour tout connaître d'un bien.

Il s'agit de vérifier : la structure du bâtiment (plancher, charpente, escalier...), le clos (balcons, serrureries, menuiseries extérieures...), le couvert (étanchéité, évacuation, couverture...), le chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteurs...), la ventilation (mode de ventilation) et l'électricité (tableau de distribution, conduites, prises apparentes...). En tant que vendeur, vous justifiez le prix de votre bien et accélérez sa vente, vous garantissez à vos acheteurs une transaction en toute confiance et vous donnez à votre maison un atout supplémentaire lors de sa mise sur le marché. 

Pour tout savoir sur nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente et de location.

Parlons de vous, parlons biens.