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Appartement F3 à louer 3 pièces - 69 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22208

909 €

par mois charges comprises

217 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 69.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

**À Louer : bureaux Professionnel Refait à Neuf à Montluçon**

Découvrez ces superbe bureaux d'une superficie total de 69 m², idéalement situé proche du centre-ville de Montluçon. Ce bien entièrement rénové est parfait pour un usage professionnel, avec trois bureaux, une salle d'attente, un coin kitchenette et climatisé .

Vous apprécierez la proximité des transports en commun, notamment la gare de Montluçon à seulement 5 minutes à pied, ainsi que les arrêts de bus Bretonnie desservis par les lignes D et DIM.

Les commodités sont également à portée de main, avec un Monoprix à 3 minutes à pied, et plusieurs écoles à seulement 1 minute à pied, dont l'École maternelle Jean Giono et l'École primaire Jules Ferry.

Pour vos moments de détente, profitez du Parc Wilson à 6 minutes à pied.

Loyer : 800€ par mois charge 109€ par mois (taxe foncière). Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre activité professionnelle !

Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.
honoraire de location 1200€ (soit 1.5 fois le montant du loyer)
Dépôt de garantie 800€

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Vue globale

  • Surface totale : 69 m2
  • Surface habitable : 69 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique air /air
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 109 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juillet 2024
  • Honoraires charge locataire : 1200 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1200 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2777kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/04/2023

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