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3 pièces - 78,51 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22240

66 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 10,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 60000€
866 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 3 pièces - 78.51 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison louée à Montluçon, idéalement située pour un confort quotidien. Offrant deux chambres spacieuses à l'étage, elle bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et d'une eau chaude indépendante.

Profitez de la proximité des commerces tels qu'ALDI et Intermarché, ainsi que des écoles élémentaires Balzac et Notre-Dame.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Appienne à seulement 6 minutes à pied, desservi par les lignes D, DIM, G et S1. Ne manquez pas cette opportunité unique! loyer 550€

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Vue globale

  • Surface totale : 78,5 m2
  • Surface habitable : 78,5 m2
  • Surface terrain : 172 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31565kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 22/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1728,0 € et 2338,0 € pour 2021

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