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Maison à vendre 7 pièces - 172 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22266

119 500 €

  • Honoraires charge vendeur
839 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 7 pièces - 172.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Maison secteur calme de Montluçon,proche des commerces. Garage grand volume pouvant accueillir camping car. en rez-de-chaussée, une chambre, WC, et local atelier pouvant être destiné à une cuisine et un séjour. Possibilité de créer un appartement indépendant. A l'étage; cuisine ouverte sur un vaste séjour, deux chambres, salle de bain, WC et dressing. Grand potentiel située dans une impasse. Jardin sans vis à vis à l'arrière, arboré. A deux pas du centre ville et déjà presque à la campagne.

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Vue globale

  • Surface totale : 141 m2
  • Surface habitable : 172 m2
  • Surface terrain : 664 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (30,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • couloir (3,9 m2)
    • pièce (33,7 m2)
    • Buanderie (10,4 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Palier (1 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Rangement (1 m2)
    • Rangement (2,9 m2)
    • Rangement (0,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 25 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz / électrique mixte
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31068kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 15/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2848,0 € et 3854,0 € pour 2021

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