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Maison à vendre 7 pièces - 184,90 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22279

193 000 €

  • Honoraires charge vendeur
830 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 7 pièces - 184.9 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Montluçon, quartier Rimard, très belle demeure habitable sans travaux. Performances énergétiques optimales. Disposant en rez-de chaussée de deux chambres avec chacune sa salle d'eau et WC. Cuisine d'été. le tout permettant d'accueillir la famille en gardant une certaine indépendance. A l'étage; trois chambres, salle d'eau, WC, cuisine, équipée et aménagée, avec terrasse de 25 m2 exposée plein Sud. Séjour avec cheminée. terrain arboré avec figuiers, pruniers, cerisier et autres essences assurant une discrétion du vis à vis à se faire jalouser.

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Vue globale

  • Surface totale : 184,9 m2
  • Surface habitable : 184,9 m2
  • Surface terrain : 1 350 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (16,2 m2)
    • Séjour (28,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • Salle de bains (11 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (9,4 m2)
    • Cuisine (17,4 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Rangement (5,8 m2)
    • Cave (5,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue/Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois et électrique mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage et grenier

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2253 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940,0 € et 2670,0 € pour 2021

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