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3 pièces - 74 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22299

440 €

par mois charges comprises

217 avis (location/gestion) : 8,3/10
    Appartement F3 à louer - 3 pièces - 74.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

À louer : Charmant appartement de 74m² à Montluçon.
Découvrez ce bel appartement situé au 2ème étage, idéalement situé à Montluçon. Il dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un chauffage électrique.

Profitez de la proximité des commodités avec le Monoprix à seulement 200 mètres et l'Intermarché à 500 mètres. Les écoles telles que l'École maternelle Paul Fort et l'École élémentaire Balzac sont également à quelques minutes à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Bretonnie à 100 mètres (ligne D, DIM). La gare de Montluçon est à seulement 6 minutes à pied.

De nombreux restaurants et boulangeries à proximité vous attendent, ainsi que le Parc Wilson à 500 mètres pour vos moments de détente.

Loyer attractif de 400€ par mois charges 40€ par mois (comprenant la provision d'eau froide) Ne manquez pas cette opportunité !

Les honoraires sont de 300€ (soit 5% du loyer annuel+ 60€ d'état des lieux d'entrées )

Il y a un dépot de garantie de 400€.

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1920

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Electrique

À savoir

  • Loyer de base : 400 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 13 juin 2024
  • Honoraires charge locataire : 300 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 240 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 400 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA212kWh/m²/an
6kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 12/11/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 914,0 € pour 2019

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