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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22394

50 000 €

  • Honoraires charge vendeur
879 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

À vendre: Charmant appartement à Montluçon, idéalement situé au 3ème étage. Ce bien de 60m² comprend 2 chambres et une salle d'eau. À rafraîchir, il offre un potentiel incroyable pour devenir votre cocon.

Proximité immédiate des commodités: supermarchés (ALDI, Intermarché Super, Lidl) à 4-5 minutes à pied, écoles (Notre-Dame, Balzac, Paul Fort) à moins de 8 minutes à pied.

Accès facile aux transports: arrêt de bus Barathon (ligne D) à 5 minutes à pied et Gare de Montluçon-Rimard à 7 minutes à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges de copropriété : 220 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23537kWh/m2.ankg CO2/m2.an235 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 30/01/2025

Bien proposé par Jérémy desmarais EI, agent commercial (RSAC 533399317)

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