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5 pièces - 124 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22404

830 €

par mois charges comprises

250 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement à louer - 5 pièces - 124.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

**À louer : Appartement meublé refait à neuf à Montluçon (03100)**

Découvrez ce magnifique appartement de type 5 entièrement rénové et meublé, idéalement situé à Montluçon. Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces à proximité, tels qu'ALDI et Intermarché à seulement 3 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'École élémentaire privée Notre-Dame à 5 minutes à pied.

Les amateurs de nature pourront se détendre dans les parcs voisins, tels que l'Espace Boris Vian à 5 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Barathon à 4 minutes à pied (ligne D, ligne G) et la gare de Montluçon-Rimard à 7 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement confortable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Loyer 780€ charges 50€ ( provision d'eau, électricité des communs, entretien des communs)

Honoraires de location 528€ (soit 5% du loyer annuel + 60€ pour l'état des lieux d'entrée.

Dépôt de garantie 780€

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 780 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux à prévoir : Cage d'escalier (papier-peint, peinture, sol)
  • Honoraires charge locataire : 528 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 468 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21647kWh/m2.ankg CO2/m2.an211 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 04/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1738,0 € et 2352,0 € pour 2021

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