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Appartement à vendre 3 pièces - 50,40 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22606

34 000 €

  • Honoraires charge vendeur
876 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 50.4 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

À Montluçon, découvrez cet appartement F2 bis idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété. Profitez de la proximité des commerces, avec Bio Conviv' et le Centre Commercial E.Leclerc à quelques minutes. Les écoles Émile Zola sont à seulement 10 minutes à pied, parfait pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne E à seulement 1 minute de marche. La double vitrage assure confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 51 m2
  • Surface habitable : 50,4 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Entrée (4 m2)
    • Cuisine (7 m2)

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 12895,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33259kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1970,0 € pour 2021

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