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Appartement à louer 3 pièces - 61 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22623

553 €

par mois charges comprises

249 avis (location/gestion) : 8,3/10
    Appartement à louer - 3 pièces - 61.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement lumineux à Montluçon, idéalement situé 4ème étage Avec ses 61 m², il offre deux chambres confortables et un double vitrage pour une isolation optimale. Profitez d'un garage privé et d'une cave pratique. À seulement 3 minutes à pied, rejoignez la gare de Montluçon-Rimard. Les familles apprécieront la proximité des écoles, tandis que les amateurs de nature seront séduits par les parcs à proximité.
Le loyer est de 333€
Les charge sont de 220€
Les honoraires d'agence sont de 258 € soit 5% du loyer annuel + 60€ d'état des lieux et le dépôt de garantie est de 333€

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Vue globale

  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (17,4 m2)
    • Entrée (3,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Toiture : Tuile mécanique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 333 € par mois
  • Provision pour charges : 220 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : chaudière Dôme ascenseur 2019
  • Libre le : 6 février 2025
  • Honoraires charge locataire : 258 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 198 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 330 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19642kWh/m2.ankg CO2/m2.an190 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 01/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1340,0 € pour 2023

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