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Appartement F2 à louer 2 pièces - 51,97 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22630

480 €

par mois charges comprises

227 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 51.97 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement de type F2 lumineux au cœur de Montluçon dans un immeuble avec ascenseur , idéal pour une personne seule ou un couple. Situé en centre-ville, il offre une surface de 51.97 m² avec cave est garage. Profitez de la proximité des commodités avec Monoprix et Carrefour à quelques minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants et boulangeries. Les écoles, telles que le Collège Saint-Vincent, sont à deux pas. La gare de Montluçon-Rimard est à seulement 7 minutes à pied. Loyer de 430€ par mois, avec charges de 50€ par mois (comprenant l'entretien des communs, minuterie, ascenseur, provision d'eau froide, entretien de la chaudière et TOM).Honoraires de location 318€ (soit 5% TTC du loyer annuel + 60€ pour l'état des lieux d'entrée.
Dépôt de garantie 430€
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Vue globale

  • Surface totale : 52,0 m2
  • Surface habitable : 52,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 430 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 23 octobre 2024
  • Honoraires charge locataire : 318 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 258 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 430 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20644kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 07/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1052,0 € et 1424,0 € pour 2023

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