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Appartement F2 à louer 2 pièces - 48,86 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22632

480 €

par mois charges comprises

227 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 48.86 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement idéalement situé en plein cœur de Montluçon. Avec ses 48.86 m², il est parfait pour une personne seule ou un couple. Profitez d'un immeuble avec ascenseur, d'un garage et d'une cave. Le chauffage individuel au gaz garantit votre confort. À quelques pas des commerces comme Monoprix et Carrefour, et des écoles telles que le Collège Saint-Vincent. Accès facile aux transports avec la gare de Montluçon-Rimard à 7 minutes à pied. Loyer attractif de 430€ par mois + 50€ de charges (comprenant provision d'eau froide, minuterie, entretien des communs, ascenseur, entretien de chaudière, est TOM).
Ne manquez pas cette opportunité !
honoraire de location 318€ ( soit 5% TTC du loyer annuel + 60€ pour l'état des lieux d'entrée.
Dépôt de garantie 430€

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Vue globale

  • Surface totale : 48,9 m2
  • Surface habitable : 48,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Central gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 430 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 8 octobre 2024
  • Honoraires charge locataire : 318 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 258 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 430 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41391kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1814,0 € et 2454,0 € pour 2023

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