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3 pièces - 32,85 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22637

445 €

par mois charges comprises

216 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 32.85 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Découvrez à Montluçon ce charmant appartement qui vient d'être entièrement refait à neuf.
Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement mansardé de 32m² est composé d'une cuisine aménagée et semi équipée ouverte sur le salon, deux pièces, une salle de bains moderne avec un wc.
Vous aurez également accès à un jardin commun.
Le loyer est de 415 € par mois, les charges sont de 30 € par mois (provision d'eau froide, entretien des communs, minuterie des communs, entretien des espaces vert).
Nos honoraires de location sont de 309 € (soit 5% ttc du loyer hors charges annuel + 60 € d'état des lieux)
Dépôt de garantie 415 €
https://errial.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 32,9 m2
  • Surface habitable : 32,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Chambre (7,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 415 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 14 février 2025
  • Honoraires charge locataire : 309 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 249 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 415 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3009kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 08/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 910,0 € pour 2021

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