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Maison à vendre 4 pièces - 84,50 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22642

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
879 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 84.5 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à Montluçon du 15ème siècle offrant 4 pièces spacieuses dont 2 chambres confortables. Profitez d'un espace de vie lumineux et d'une cuisine fonctionnelle, le tout dans un état impeccable, prêt à vous accueillir sans travaux dans la vieille ville.

Située à proximité des commodités essentielles, vous trouverez commerces, restaurants à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité des écoles.
Un cachet exceptionnel ! Coup de cœur

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 84,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • couloir (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage et grenier

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11223kWh/m2.ankg CO2/m2.an112 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 12/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1050,0 € pour 2024
Bien proposé par Jérémy desmarais EI, agent commercial (RSAC 533399317)

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