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Maison à vendre 8 pièces - 132 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22661

179 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 168000€
879 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 8 pièces - 132.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Maison sur les hauteurs de Buffon à Montluçon. Habitable sans travaux. Disposant en rez de jardin d'un garage, cave, cuisine d'été et pièce . Au rez de chaussée surélevé; cuisine, salle à manger-séjour avec insert, une chambre, salle d'eau et WC. A l'étage 4 chambres spacieuses. Double vitrage et volets électriques. DPE en "D" Cadre agréable avec jardin sur l'arrière orienté plein sud. Dépendances de jardin. Proche des écoles, lycée et IUT. Commerces à 1 km. A découvrir très vite.

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Vue globale

  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 756 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • couloir (3,5 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Rangement (1 m2)
    • Rangement (4,5 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Rangement (6,3 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Chaufferie (9,6 m2)
    • couloir (8,3 m2)
    • garage (24,3 m2)
    • Cave (6,6 m2)
    • pièce (12,8 m2)
    • pièce (15,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 83 m2
  • Chauffage : Individuel bois + gaz à condensation mixte
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21130kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 12/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2654,0 € et 3590,0 € pour 2021

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