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Appartement F1 à louer 1 pièce - 40,40 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22669

350 €

par mois charges comprises

227 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 40.4 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

À louer à Montluçon : Appartement meublé refait à neuf à Montluçon (03100), idéal pour étudiant ou pied-à-terre. Ce charmant F1 de 40 m² est prêt à vivre sans travaux. Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Parfaitement situé, à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus Ateliers (ligne B) et Athanor (ligne A). La gare de Montluçon-Rimard est à 1 minute en voiture.

Proche de toutes commodités : Leader Price à 500 mètres, Carrefour à 600 mètres et Monoprix à 800 mètres. Écoles maternelle Elsa Triolet et primaire Lamartine à 200 mètres.

Profitez des espaces verts avec le Parc Wilson à 400 mètres et le Parc de la Louvière à 700 mètres. Nombreux restaurants, boulangeries et bureaux de poste à proximité.

Loyer de 330€ par mois + 20€ de charges (comprenant la provision d'eau froide et hors TOM) .
Dépôt de garantie 330€
Honoraire de location 258€ ( soit 5% ttc du loyer annuel + 60 € pour l'état des lieux d'entrée.
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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 40,4 m2
  • Surface habitable : 40,4 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité

À savoir

  • Loyer de base : 330 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 janvier 2025
  • Honoraires charge locataire : 258 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 198 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 330 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2748kWh/m2.ankg CO2/m2.an241,43 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/04/2024

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