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Maison à vendre 7 pièces - 135 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22686

169 600 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 135.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

À vendre à Montluçon, cette spacieuse maison de 135 m² rénovée en 2017 vous attend. Avec ses 7 pièces dont 4 chambres réparties sur deux étages, 2 salles d'eau, elle est idéale pour une famille. Profitez d'une terrasse pour vos moments de détente. Habitable sans travaux dans un cadre authentique, vous pourrez profiter d'une cuisine aménagée et équipée pour vos repas en famille.

Située à proximité des commodités, ainsi que des écoles et Collèges. Les transports en commun sont facilement accessibles Ne manquez pas cette opportunité!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 686 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • salle à manger (12,5 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (11 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 2 (22 m2)
    • Buanderie (6,7 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Ch bois et ch gaz de ville mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et grenier

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21335kWh/m2.ankg CO2/m2.an23 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 05/09/2024

Bien proposé par Jérémy desmarais EI, agent commercial (RSAC 533399317)

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