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4 pièces - 90 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22697

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
852 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Montluçon : Dans un quartier calme , proche des commerces et des écoles , vous serez séduit par cette maison d'habitation édifiée sur sous-sol. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux attenant à une cuisine aménagée. Au 1er étage se trouvent 3 belles chambres et une salle d'eau. Le terrain d'une superficie de 316 m2 est clos et vous permettra de passer d'agréables moments à l'abri des regards indiscrets. Possibilité de rentrer la voiture sur le terrain ou de créer un garage. Idéal 1er achat ! Alors qu'attendez vous pour pour prendre rendez-vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 316 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (28,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 998 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39086kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190,0 € et 3010,0 € pour 2023

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