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Maison à vendre 3 pièces - 49,94 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22730

14 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 33,34 % TTC
  • Prix hors honoraires: 10500€
862 avis (achat/vente) : 8,7/10
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Description

Découvrez cette charmante maison de type 3 située dans un quartier paisible de Montluçon, à proximité des commerces et des écoles. Avec ses deux chambres , cette maison est idéale pour une petite famille ou un couple recherchant le calme tout en étant proche des commodités.
Profitez de la proximité immédiate des écoles . Les amateurs de shopping apprécieront la proximité des magasins à quelques minutes de marche.
Cette maison, nécessitant quelques rafraîchissements, est actuellement louée à 335 € et offre un potentiel intéressant pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre agréable et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,9 m2
  • Surface habitable : 49,9 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 947 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33874kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1548,0 € et 2094,0 € pour 2024

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