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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 77,24 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22851

148 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,22 % TTC
  • Prix hors honoraires: 138600€
879 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77.24 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

A deux pas de l'hôpital de Montluçon, nous vous proposons un appartement entièrement refait à neuf. Il est composé d'un lumineux séjour, une cuisine moderne, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Vous pourrez également profiter d'un balcon.
Résidence entièrement rénovée et isolée, vous pourrez profiter d'un ascenseur. Stationnement facilité grâce au parking privé de la résidence.2 emplacements vendus avec le lot. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif
Le loyer prévu est de 590 € par mois et les charges sont de 70 € par mois (Entretien des communs, minuterie, entretien de la piscine, entretien des extérieurs, entretien de l'ascenseur, provision d'eau froide)

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Vue globale

  • Surface totale : 77,2 m2
  • Surface habitable : 77,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • cellier (2,8 m2)
    • couloir (3,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel clim reversible, élec electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 70 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)501kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 27/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390,0 € et 570,0 € pour 2021

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