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Maison à vendre 4 pièces - 101 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22878

171 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
879 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 101.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Montluçon, quartier calme dans une impasse, maison disposant en sous-sol d'un garage, cave, chaufferie. En rez-de-chaussée vous disposerez d'une cuisine donnant accès direct au jardin discret à l'arrière exposé plein sud, séjour spacieux traversant et WC. A l'étage : 3 chambres et salle de bains. Profitez du confort d'un chauffage individuel et d'un double vitrage A découvrir absolument. Laisser vous happer par la curiosité.

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Vue globale

  • Surface totale : 151 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Surface terrain : 530 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (29,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Palier (9,9 m2)
    • garage (23,8 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Cave (12,0 m2)
    • Chaufferie (7,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudiere gaz à condensation gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Travaux à prévoir : Electricité
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24151kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 10/02/2022

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