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Maison à vendre 3 pièces - 47,40 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22923

35 000 €

  • Honoraires charge vendeur
879 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 3 pièces - 47.4 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

À vendre à Montluçon, cette charmante maison de 47 m² vous séduira par son emplacement idéal dans un quartier agréable, proche des commerces et des écoles. Profitez d'un spacieux séjour, d'une chambre confortable et d'une pièce supplémentaire. La maison est équipée d'un chauffage individuel électrique et de fenêtres à double vitrage.
Vous apprécierez la proximité des transports . Les commodités sont à portée de main. Pour vos moments de détente, le Square Docteur Robert Gagne est à seulement 4 minutes de marche. Cette maison est à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité de la personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette occasion unique ! Idéal 1er achat ou investisseur !

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Vue globale

  • Surface totale : 47,4 m2
  • Surface habitable : 47,4 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 648 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39913kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1481,0 € et 2003,0 € pour 2024

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