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Maison à vendre 5 pièces - 108 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 17431

152 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,93 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
880 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 5 pièces - 108.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Maison rénovée dans le quartier de Rimard à Montluçon. 3 chambres à l'étage. Séjour de 33 m'. Terrain sans vis à vis de 760 m'. Cuisine équipée et aménagée contemporaine.
Double vitrage oscillo-battant de grande qualité et isolation laine soufflée dans les combles. Accès au jardin de plain pied depuis le séjour et depuis une chambre.

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Vue globale

  • Surface totale : 181 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 720 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • couloir (7,8 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Cave (5,8 m2)
    • Cave (9,6 m2)
    • garage (28,8 m2)
    • Chaufferie (15,7 m2)
    • Buanderie (14,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue et jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière fuel bois mixte
  • Eau chaude : Ballon 200 l
  • Façade : Peinture
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et grenier

À savoir

  • Travaux récents : Bruleur chaudière en 2016 couverture en 2015 double vitrage Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 2229 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42381kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/03/2025

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