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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 47,85 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 21528

27 000 €

  • Honoraires charge vendeur
868 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 47.85 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement F3 au cœur d'un quartier paisible de Montluçon. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, il offre deux chambres confortables. Bien que nécessitant un rafraîchissement, il dispose d'une cave et d'un garage. À seulement 300 mètres de l'arrêt de bus Branly (ligne D), il est idéalement situé à proximité de commerces, écoles, et parcs. Profitez de la tranquillité tout en restant proche des commodités. Une opportunité à saisir pour les amateurs de calme et de praticité.

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 47,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (16,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,2 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 960 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1792,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36990kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1900,0 € pour 2021

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