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Maison à vendre 7 pièces - 203 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 21806

235 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
879 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 7 pièces - 203.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Jolie maison de belle facture sur les hauteurs de Saint-Jean à Montluçon, offrant des prestations à saisir. construction récente des années 2000. Plain-pied de 170 m2 avec un sous-sol de la même surface. Un séjour de 42 m2, cuisine aménagée et équipée avec accès à la véranda climatisée de 19 m2. Salle d'eau avec douche et baignoire. 3 chambres avec larges placards dont une avec salle d'eau privative. Au sous-sol; garage de 60 m2, cave, chaufferie-buanderie, bureau et grande pièce de rangement de 50 m2. Belle opportunité dans un secteur recherché avec peu d'offres.

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Vue globale

  • Surface totale : 325 m2
  • Surface habitable : 203 m2
  • Surface terrain : 586 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Salle d'eau (10,6 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • couloir (9,8 m2)
    • salle à manger (16,8 m2)
    • véranda (19,4 m2)
    • cellier (8,1 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • garage (65 m2)
    • Chaufferie (14,3 m2)
    • WC (4,8 m2)
    • Bureau (15,6 m2)
    • Cave (9,3 m2)
    • pièce (49 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue/Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 157 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel plancher chauffant au gaz gaz
  • Eau chaude : 2 ballons
  • Façade : Crépi
  • Isolation : Double vitrage et grenier

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2001
  • Taxe foncière : 2600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16821kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 07/03/2024

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