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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 76 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 21971

40 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 14,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 35000€
849 avis (achat/vente) : 8,7/10
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Description

Découvrez le potentiel de cet appartement de type F4 à rénover à MONTLUCON, orienté plein sud au deuxième étage. Places de parking privées. Offrant 2 chambres, un séjour et un salon très lumineux et un cadre de vie privilégié dans un jardin privatif au pied de la résidence. À deux pas, la gare vous connecte aisément à vos destinations. Profitez d'une vie de quartier dynamique avec commerces, école maternelle à 20 m et lycées. Une opportunité unique pour créer l'intérieur de vos rêves dans une ville où tout est à portée de main. Transformez cet espace en votre chez-vous idéal. Ascenseur. Les charges couvrent le chauffage, l'eau, chauffage et électricité des communs.

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
    • salon (11,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin et Rue

Général

  • Parking exterieur : 100 place(s)
  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon 100 l
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Electricité - Plomberie - Sols - Peinture
  • Taxe foncière : 1312 €
  • Charges de copropriété : 221 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28951kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 05/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1285,0 € et 1739,0 € pour 2021

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