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Maison à vendre 6 pièces - 124 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22047

187 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 175000€
849 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 6 pièces - 124.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison située dans le prisé quartier Buffon à Montluçon, offrant une vue imprenable. Proche de l'école élémentaire Jean Renoir et du collège, ainsi que de l'IUT, elle est idéale pour une famille. Avec ses 3 chambres et un séjour double ouvrant sur un balcon terrasse, cette maison possède un terrain constructible et piscinable. À rafraîchir, elle promet de devenir votre cocon familial. Commodités à proximité et ligne de bus B,D,DIM,S1 à 400m. Un cadre de vie exceptionnel vous attend. Maison soignée et entretenue.

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Vue globale

  • Surface totale : 178 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Surface terrain : 2 142 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (37,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Rangement (2,1 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Bureau (12,2 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Chaufferie (9,4 m2)
    • Buanderie (14,3 m2)
    • garage (29,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Ville

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 84 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 2144 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27760kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 16/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2151,0 € et 2911,0 € pour 2021

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