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Maison à vendre 6 pièces - 125 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22153

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
849 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 6 pièces - 125.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à rafraîchir, nichée dans le quartier prisé du Diénat à Montluçon, véritable havre de paix aux portes de la ville. Profitez d'un grand jardin plein sud, de chambres spacieuses et d'un séjour lumineux. À proximité du centre hospitalier, des commerces, écoles et du parc de la Louvière. Facilement accessible, avec la gare de Montluçon-Rimard à 8 min à pied et des lignes de bus (ligne B, DIM) à votre porte. Une opportunité à saisir pour qui cherche espace et tranquillité.

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Vue globale

  • Surface totale : 244 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 654 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour (30,9 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chaufferie (37,5 m2)
    • Cave (12,0 m2)
    • pièce (8,3 m2)
    • garage (26,9 m2)
    • palier (1,4 m2)
    • couloir (11,3 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • grenier (56 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin et Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 85 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel central gaz gaz
  • Eau chaude : Au gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2013 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)466103kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 103

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540,0 € et 4830,0 € pour 2021

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